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产业园区
星河WORLD
编号:IDD-3037
  • 1454㎡
    建筑面积
  • 物业类型
    商业综合体 写字楼
  • 产权年限
    50年
  • 主导产业
    金融服务,文化创意,科技服务
  • 项目地址 广东-深圳市-坂田街道五和大道与雅宝路交汇处
招商热线
010-8461 1891
在线预约
基本信息 如需了解更多园区信息,您可致电或在线咨询
  • 占地面积
    34630㎡
  • 建筑面积
    1454㎡
  • 销售许可证
    深房许字(2014)龙岗036号
  • 容积率
    4.2
成本价格
  • 物业费
    18.00元/平米*月元/㎡/月
配套设施

供水

供电

天然气

供暖

网络

装修

消防

电梯

空调

宿舍

食堂

车位

项目详情

星河WORLD项目占地约62.29万㎡,将建成总面积约160万㎡集产业、商务、居住、教育、购物、休闲等全方位配套的全生态城市中心。该项目占据深圳北站商务区、坂雪岗科技城和福田CBD黄金三角鼎立核心区位,首享深圳东进北拓战略利好,是深圳市十大重点工程之一。
项目由中国房地产百强企业星河控股集团斥资150亿元开发建设,由星河产业运营有限公司独立运营,由世 界500强AECOM建筑设计公司规划设计,突破传统商务项目单一开发模式,实现区域内业态互补。
项目以金融、高科技、文化及创意三大核心产业为引领,将集聚千余家企业,并基于“连接一切-协同创造-聚变未来”的联盟商务理念,让每一极产业核心跨界联合,资源交互,实现企业间的联盟共赢,有力拉升区域经济,打造全球共享经济典范。
项目基于城市运营模式,打造集产城、产融、产教、产居四位一体的城市中心,为业主、客户及产业,提供更好、更舒适的宜商宜居宜创体验。75万㎡联盟商务区为企业提供全生命周期所需的办公物业,打造企业永续经营的发展平台,并独创GALAXY+商务运营服务体系,创新性地提出“产权/租金/服务置换股权”运营模式,助力有前景的企业更好地成长。

同时坐拥约8万㎡COCO Park旗舰商业、约5.5万㎡星级酒店及各类公共服务配套、20万㎡都心豪宅,私享33万㎡山体公园,引进省排名第 一的华师附属学校师资力量,享受政府定向配租公共租赁房,各业态间相互连接、协同,为产业集群的发展聚变创造了条件,构筑深圳产城融合新高地。

目前项目已引进百余家知名企业进驻,其中500强企业3家、上市公司8家,创新金融、高科技、文化及创意三大产业的园区成交总面积占比达73%,已形成初具规模的产业集群;与自贸区、韩国光州、美国硅谷等区域达成战略合作。项目全面建成后,将集聚1500家企业,创造8万余个高薪岗位,新增年产值逾1000亿元,增加税收约100亿元。

 

休闲娱乐:14平方公里银湖山郊野公园、雅宝水库、民治水库;33万㎡自有山体公园,提供篮球场、网球场、健身房、恒温泳池、环湖登山绿道等多种文体配套设施;

餐饮住宿:项目自建约5.5万㎡酒店&公寓,周边城市酒店、雅捷酒店、维也纳酒店、兰廷酒店、圣琳娜酒店、卡瑞登酒店等各档次酒店可供选择;提供商务中心、多功能宴会厅、公共会议室、人才公寓、员工食堂、中西餐宴会配餐等商旅设施服务。

教育培训:华南师范大学附小(自带)、民乐小学、丹堤实验学校、越君实验学校、光雅南坑幼儿园、溪山幼儿园、绿色摇篮幼儿园等;

邮政金融:建设银行、农业银行、交通银行、平安银行、华夏银行、中国邮政银行等;

 

网络接口:有

电话接口:有

空调:日立VRV空调

食堂:园区食堂

车位:1342个(一期)、104个地上+1172个地下(二

电梯:三菱高速电梯

供电:有,环网供电

功能中心:功能中心:公共会议室、客户服务中心、产品展示厅、多功能厅

 

开间面积:一期:46米;二期:50

建筑高度:一期:近140米;二期&

可否分割:否

装修标准:毛坯

 

公交站点:公交站:五和大道公交站

公交线路:途经公交车:313路; 612路; 787区间线; b653路; b655路; m263路; m271路; m281路; m282路;

地铁站点:地铁10号线雅宝站:益田村平湖大望局域线,总长度29.5公里;预留远景北延经东莞凤岗接12号线的条件;南部预留至深港边境河套地区的支线

 

根据《深圳市龙岗区经济与科技发展专项资金管理暂行办法》
1. 对新引进的大型优质项目,按其迁入设立或投产后第 一个完整会计年度对龙岗区地方财力贡献的50%给予一次性奖励;
2. 对新引进的大型优质项目,在我区租赁自用办公用房(不含附属和配套用房)的,合同期在3年以上的,租期满1年后,按每平方米200元的标准给予支持;
3. 对新引进的大型优质项目,在我区租赁自用办公用房,首次装修办公场地的费用,按装修费用每平方米300元的标准给予支持;
(摘自2016年5月4日版,具体以政府蕞新规定为准)

 

施工阶段:一期:已竣工验收;二期:施工中

入驻时间:一期:2015年9月1日;二期:2017年3月31日

已入驻企业:上市企业14家,500强5家(三菱电机、五矿证券、平安普惠、顺荣通讯、菲尼克斯、华夏银行、特百惠) 


项目位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

010-8461 1891

固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

010-8461 1891

税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

010-8461 1891

人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

010-8461 1891

创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

010-8461 1891

星河WORLD
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