银洲湾产业小镇地处粤港澳大湾区西翼产业高地江门新会区，区域内大广海湾经济区是大湾区内继前海、横琴、南沙后又一顶 级战略规划 ，项目则处于大广海湾经济区先导启动区的银洲湖产业带核心。

项目总规划占地面积250亩，一期规划用地5.4万㎡，总建筑面积10万㎡ ，集高标厂房、服务中心、人才宿舍为一体的高品质产业园区。

周边云集国内TOP级龙头行业，如美达锦纶，李锦记、维达纸业、江裕科技、德昌电机等，产业底蕴非常雄厚，项目也将发挥珠西枢纽、深江门户作用，打造大湾区产业聚集高地。

服务配套：园区服务中心、公共培训会议室（可容纳150人）、企业产品展示厅、生活配服务、多媒体展示室、联合办公区、公共饭堂、宿舍等。

停车位：配有免费固定车位，超出数量出租（免费小车位每户3个）。

巴士：园区即将开通接驳巴士，方便员工上下班。

医疗：新会中医院、枢纽新城宜居区域也预留了医疗用地。

商业：万达广场、美吉特广场，新会大润发超市、凤凰酒店等。

对外租售产品，首层7.5m层高，2-3层5.5m层高，4-6层5m层高， 满足企业不同环节生产需求。

首层承重3吨/㎡，2-3层承重1吨/㎡，4-6层承重0.6吨/㎡，轻重机械皆可灵活上楼、经营生产。

配备1台日立客梯和1台5T货梯，出货效率更高。

可售产品：

4栋6F高标厂房，面积为1050-1500㎡/间，柱距9m×9m，投产空间灵动组合 。

可租产品：

1栋6F高标厂房，标准层面积1074㎡/间，柱距9×12m， 户型开间进深尺度适宜 。

二期定制产品：

以政府产业政策落地要求为准则，秉承集约、高效原则，项目以两种形式为模板接受 定制独栋厂房 。

银洲湾产业小镇位于深中通道江门首站， 1km到达深中通道江门大道入口 ，3km到达深中通道胜利路入口，环珠西枢纽江门站5分钟交通圈，6km内畅享“海、路、轨”三大交通体系，先天货运优势明显，物流成本低。