项目概况

盛天龙智能影音科技产业园位于博罗智能装备产业园园洲东片区核心位置，项目占地60亩，总建筑面积14万平方米，依托开发企业的核心优势，围绕打造“智能影音产业及其上下游”为代表的智能制造产业体系，形成辐射智能终端全产品链产业集聚生态。

【位置】博罗园洲镇从莞深高速出口3.5公里

【建筑】总占地39893㎡，总建面141669.4㎡

【容积率】3.46

【土地性质】M1工业用地

【产业覆盖】通用电子器材设备、新能源新材料、汽车零部件及设备、智能装备”等

【楼栋情况】

1248-2499.83㎡，7层高层厂房(2栋)

1213㎡，9层高层厂房(4栋)

2252㎡，9层高层厂房(1栋)

1990㎡，11层高层厂房(2栋)

共计9栋

【停车位】361个

【物业管理费】1.5元/㎡

【付款方式】一次性/分期付款/按揭

区位优势

“环湾区万亿级产业带，惠州千亿级产业区制造新城，紧临深莞，双城1

小时产业生活圈 ”

环大湾区万亿级产业带中枢，惠州千亿级产业园起步区;

和东莞石排、企石镇仅一江之隔， 紧挨东莞、广州，地处产业聚集中心区，制造业价值洼地，招工便利，承接广深莞产业转移“第 一站”;

园洲镇主干道园洲大道旁，企石、石排、园洲镇三镇中心交汇，通达各镇区主商圈，醇熟无忧生活配套;

毗邻园洲高速口，无缝对接从莞深高速，快速通达全国，节省货运成本;

多维立体交通体系，莞深、济广、从莞、博深速环绕，毗邻广汕高铁罗浮山站，广深铁路东莞站，距广州白云机场及深圳宝安机场1小时左右。

产业东风

“千亿产业园首发区 智能制造产业新高地”

目前项目附近名企环绕，欣旺达新能源、汉德精密机械、富士精工、方向电子等国内外知名企业深度布局，形成新能源、电子信息产业聚集高地，产业氛围浓厚，产业聚合力强大;

项目位于“惠州千亿级产业园”——博罗智能装备产业园起步区，博西高端产业集聚区。博罗智能装备产业园是惠州市“3+7千亿园区，万亿产业”(3个国家 级园区+7县区各新建1个千亿工业园区)产业战略布局的重要组成部分，兼大湾区重要装备制造产业基地、深莞惠智能网联合作示范平台、产城融合发展的一流园区等三大定位;

项目所在区域主要聚焦智能装备产业领域，包括发展精密零部件、汽车制造装备、装备生产性服务、新兴领域装备制造，以及现代物流等产业，打造成为大湾区重要的智能终端制造产业发展聚集区。