鑫创动力智能制造产业园是由东莞鑫创动力科技孵化器有限公司和东莞市鑫浩源世纪实业投资有限公司共同打造的先进制造产业集群项目。

园区位于：东莞市厚街镇厚街大道与西环路交界处，毗邻东莞市港口大道，地理位置优越。拥有工业4.0的空中工厂和智慧商业办公楼，设有学术报告厅、企业大型展示厅、休闲餐饮、茶艺吧等，为入驻的企业和团队提供舒适的办公环境、制造空间和学习交流融资平台。

01 产业综合体

鑫创动力出租总面积79594㎡，由一栋19层综合写字楼(面积38556㎡)、8层厂房A栋(面积15106㎡)和8层厂房B栋(面积25932㎡)组成，配套车位近500个。一站式满足企业，生产、研发、销售的需求;助力企业快速成长，促进企业转型升级!

02 高端厂房

◎工业4.0空中工厂，未来50年适用的现代化工业生产空间

◎厂房A栋单层面积1905㎡，厂房B栋单层面积3300㎡

◎主力户型590、620、700、1040、1080、1210㎡，自由组合

◎层高: 1楼层高7.5米，2楼以上层高6米

◎承重: 1楼荷载2吨，2楼以上荷载1.5吨，可承载大型生产机械

◎柱距: 11mx 10m

◎电梯:配备2吨、2吨、5吨电梯，助力提高生产效率

◎用电负荷: 3000KVA

03 商务办公

◎30㎡、80㎡、 160㎡、1000-2000㎡主力空间，灵活分割，自由组合

◎带装修交付的创业空间，帮助企业减少成本

◎层高: 1楼层高7.5米，2楼以上层高4.7米，拓展性好，超高使用率

◎承重:荷载1吨

◎电梯: 5台高速电梯，上下班不拥堵

◎双层中控LOW-E玻璃，隔热隔音，宁静办公

◎玻璃幕墙设计， 360° 自然采光，国际感建筑外观，彰显企业形象

◎花园式办公， 共享中央花园，舒适、灵动、便利，时刻呼吸鲜氧

04 企业管家

◎创业服务：工商注册、财税服务、法律咨询、展示推广、项目申报、知识产权

◎技术服务：工业设计、检验检测、智能化改造、工业大数据、知识产权、产学研对接

◎金融服务：股权投资、创业投资、信用担保、融资租赁、供应链金融、智慧金融

◎创业社交圈层：专家智库、人才培养基地、创业培训辅导、产业论坛、创业沙龙、行业交流

05 补贴政策

享受租金补贴的科创和智能制造等高端企业的条件：

1、国家 级、省级、市级的高新科技企业，打印官网公示的认定结果并提供相关证照。

2、需要提供相关专利证书及证照。

3、税收完成0.1万/㎡•年以上。

4、租赁面积1000㎡以上。

5、上述条件同时满足拥有巨额补贴，个别条件达到照样有相应补贴。

同时满足以上条件的高端企业可享受如下租金补贴，到手无忧：

◎租金补贴达不超过70%或不超过200万的租金补贴。

◎三年不涨租。