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产业园区
欣凯科创园
编号:IDD-4473
  • 170000㎡
    建筑面积
  • 物业类型
    商业综合体 写字楼
  • 主导产业
    休闲旅游,现代服务,贸易行业
  • 项目地址 广东-广州市-白云区聚源街50号
招商热线
010-8461 1891
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基本信息 如需了解更多园区信息,您可致电或在线咨询
  • 建筑面积
    170000㎡
成本价格
配套设施

供水

供电

天然气

供暖

网络

装修

消防

电梯

空调

宿舍

食堂

车位

项目详情

由广州石井水泥厂与留香集团联合开发,楚睿商业机构提供策划招商运营全程服务的欣凯天地商业综合体项目盛大奠基。该项目是石井水泥厂转型升级改造项目中的一部分,位于白云区石槎路与西槎路交界,总建筑面积约17万平方米,地上7层,地下3层,并配建有约5万平方米的大型停车场。项目建设投资约5.6亿元,预计2020年建成。

欣凯天地位于白云区石槎路与西槎路交界,总建筑面积约17万平方米,共10层,地上7层,地下3层,并配建有约5万平方米的大型停车场。项目建设投资约5.6亿元,预计2020年建成。

目前,周边有工业园、批发市场等,但周边缺乏大型商场、商业氛围并不浓厚。据介绍,该项目地块价值潜力相当高,发展前景可期。吸引人的是便是该项目地块交通优势突出,项目处于地铁8号线北延段与12号线交汇站点,德康站上盖,地铁出入口与项目负二层无缝连接。

“作为未来石井地区第 一批开通的地铁口,德康站带来的人流量将是相当可观的。”项目相关负责人介绍,改造项目定位为白云西片区级地铁上盖型的商业综合体,项目以大型品牌超市为龙头,集电影院、量贩式KTV、电子游艺中心、儿童游乐、特色餐饮、时尚零售等功能业态于一体的休闲生活天地。

除了地铁上盖的优势外,该项目还与白云火车站(原名棠溪火车站)特别近,项目东北向约1000米处便是即将开建的白云火车站。白云火车站规划为集普铁、城际、地铁于一身的综合交通枢纽,建立“零换乘一体化“枢纽站场交通规划建设新模式。白云火车站预计今年启动有关工作,计划2020年建成,计划2030年转化为客运站。

“虽然目前该项目周边没有大型楼盘、周边产业也呈现小散乱,但这区域未来发展前景可观,除了地铁口带来的人流,白云火车站带来的客流也是不容小觑的。”留香集团董事长杨润国、广东省商业地产投资协会会长、楚睿商业机构董事长黄文杰表示,双地铁上盖的商业综合体,将填补白云西片区目前综合商业的空白,下阶段将在如何吸引地铁交通带来的人群驻足、如何打破传统的目的性消费模式等方面下工夫。

周边配套:

【地铁】 距离2号线白云公园仅2公里,三元里站3公里,在建8号线延长线和12号线交汇处步行100米,百度地图可查到。(预计年底开通)

【公.交】

【聚龙工业区站】17路/175路/176路/212路//228路/238路/259路/271路/424路/524路/527路/757路.

【同德围站】7路/63路/271路/757路/832路/975路/高峰29路/高峰快线7路/424路/夜76路/夜77路。

2. 出租,145—2048精装、普装、毛坯任你选择

3. 周边产业丰富,拥有浓厚的商业氛围;

周边商业配套:万达、新市百信广场、5号停机坪、石井城市广场、龙骏广场石井国际广场、多个综合商业体在运营、4. 便于招聘人才:

4. 周边生活、娱乐配套生活设施,有利于急聘人才,尤其是 设计、招商、电商、文员、管理等岗位。

5.写字楼园区配套餐饮店、食堂、花园休闲区、便利店、台球室、快递、桌球、健身房、乒乓球五星高标准服务贴心,从律政,税务,装修美化,清洁维护(室内卫生),企业招聘,产业链平台打造及宣传等多种服务。

6. 星.级物业管理 :

完善的园区配套综合设施五.星.级大管家式物业管理,在这里你想要的,我们都有。

项目位置及周边配套

地价优惠

享园区专项财政

补贴土地成本低

010-8461 1891

固投补贴

按项目固定资产

投资额给予补助

010-8461 1891

税收优惠

三大税种给予最

高90%税收奖励

010-8461 1891

人才引进

高端人才引进

专项资金补贴

010-8461 1891

创新补贴

科研创新项目获得

专项产业基金支持

010-8461 1891

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