临空智造园是揭阳高新区城投国企-高投集团 投资建设。一期41亩，总建面约6.7万㎡;厂房可租赁面积百变，高标准交付，企业拎包入驻。【现可申请“三免两减半”限时免租政策】。

园区位处揭阳高新区核心区域，目前已入选“国家 级高新区”候选名单。

园区接入水陆空多维交通枢纽，其中潮汕机场、高铁机场站距园区3.5公里，揭阳港距园区13公里，甬莞高速和汕昆高速口距离园区1000多米，高速直达深莞惠等珠三角工业中心。此外，机场路、炮台大道、望江北路等主干道接驳园区，快速直达市区。粤东城际轨道在园区附近也有2个站：机场T1、T2站，建成后，园区到潮汕揭市区均只需约10分钟，便享综合体缤纷配套。

高标厂房共8层，每层约4700㎡，厂房设计标准在本地厂房基础上做了颠覆式升级，按照国家高标厂房标准设计建设：

层高方面：首层层高7.5米，2-4层5.5米，5-8层4.5米。

荷载方面：首层荷载2吨/㎡，2-3层0.8吨/㎡，4-8层0.6吨/㎡。

电梯方面：货梯共配置6台，5吨2台，2吨4台;客梯1吨2台。

高标厂房产品主打 保温节能，高适配性;窗户玻璃统一采用LOW-E中空钢化玻璃，高效保温节能;地面采用金刚砂混凝土工艺，耐磨、防油、少起尘;8.4m超大柱跨，超高兼容性，厂区内墙面粉刷、消防、卫生间均高标交付，实现企业拎包入驻即投产。

项目园区总规划用地面积约 78亩，总投资约4亿元，总建筑面积约14.3万㎡，一期规划占地约41亩，二期规划占地约37亩。园区除厂房、研发中心、研发车间外，还配有中央食堂、人才公寓、生活超市、休闲广场等生活休闲配套，约1000多米就能享受镇中心的休闲玩乐配套，乘坐城际轨道10分钟就能享受潮汕三市的综合体配套，让员工安于工作、生活。

行业准入方面，园区重点引进智能制造、电气机械和器材制造、新材料、新一代信息技术、现代服务业等产业，打造集制造研发、电子商务、生产生活配套、金融服务和智慧园区管理为一体的区域标杆产业园区。

园内交通按照“三横一纵”设计，“一进一出”出入口设计，园区主干道13-27米高标准设计，高效通行效率。

目前市里针对入驻园区且达市 “三贡献一高一强”的中小微企业，政策期限内可申请租金“三年免租，两年减半”补助，租金补助上限12元/㎡/月。

园区所在位置交通十分便利。园区接入水陆空多维交通枢纽，实现粤东城市1小时通勤圈，粤港澳大湾区2小时通勤圈。其中潮汕机场、高铁机场站距园区3.5公里，揭阳港距园区13公里，甬莞高速和汕昆高速口距离园区1000多米，高速直达深莞惠等珠三角工业中心。此外，机场路、炮台大道、望江北路等主干道接驳园区，快速直达市区。粤东城际轨道在园区附近也有2个站：机场T1、T2站，建成后，园区到潮汕揭市区均只需约10分钟，便享综合体缤纷配套。

园区配有中央食堂、人才公寓、生活超市、休闲广场等生活休闲配套，约1000多米就能享受镇中心的休闲玩乐配套，让员工安于工作、生活。