在资本的秋风萧萧中，创投圈似乎进入了低潮，有人在收缩，有人却在扩张。9月29日，广州洪泰威谷创新空间开业，国内一线孵化器品牌洪泰创新空间正式落户，该空间是由洪泰创新空间、广钢置地、城发基金联手打造。就众创空间发展、所谓资本寒冬、广州创新创业的热点话题，洪泰创新空间创始人王胜江接受了记者的专访。

创新创业是中国继房地产之后最大一波红利

问：很多人都在讲创新创业，那它到底是什么?能够给我们这个时代带来哪些变化?

答：回想80、90年代，也有改革开放，也有创新创业，我个人认为那一轮的改革开放是我们经济发展的第一个阶段，是改革开放的1.0版本。从13年、14年开始，我们进入创新创业的一个阶段，这是中国经济的第二个阶段，我叫它2.0版本。如果我们把这两个阶段把握好，一定会发展得非常快。

创新创业，就是80后、85后、90后们真正的红利，也是中国继房地产之后最大一波红利。

就像以前买房的这些人，只要买都会有红利，如果那时候两千块钱买，现在可能变成5万块钱了，如果你发牢骚、不断地评论别人，不参与买、也不参与竞争，你永远都找不到红利。

所以在第二个红利时代到来的时候，最重要的就是参与到创新创业，过了20年以后，你也有可能和别人讲，那时候我们享受了中国发展第二个红利期。今年是最好的参与时机，所以我觉得时代赋予我们这么好的红利时代，大家一定不要错过。

中国创新创业基地太少

问：有种说法是中国的创新空间过剩，有一些众创空间经营困难，如何看待中国众创空间现状?

答：有人统计说，全球有1万多家众创空间，中国有5000多家，结论是中国过剩。我认为一点都不过剩，说明中国踩在了一个新的起点上，这一次我们真的踩中了点。

为什么?中国梦的具体目标是，到2020年国内生产总值和城乡居民人均收入在2010年的基础上翻一番，全面建成小康社会;到本世纪中叶建成富强民主文明和谐的社会主义现代化国家，实现中华民族伟大复兴的中国梦。

要实现中国梦，靠的是什么?一定要靠创新，创新的土壤在哪里，在创新空间。全球1万家创新空间中国占5000家，一点都不过剩，说明中国踩上了一个好的机会，我们这次踩的点一定是对的。甚至可以这样说，5000家远远不够。

最简单的一个算法，一个北京的CBD就有2000万平米，5000家创新空间大约有1000万平米，全中国1000万平米的创新创业基地，这里面有80%都是二房东的水分，把他们扣掉，你们觉得多吗?我个人认为不是多了，是远远不够，真正给创业者提供有价值的分享空间、交流空间、服务空间太少了。

有一个行业叫不是办公

问：现在众创空间和联合办公在中国有几千家，主要还是以出租工位为主，洪泰创新空间有什么样的特点和优势?

洪泰创新空间即将覆盖到20个城市，希望跟以色列、跟硅谷做学习，夯实创新空间的服务，将空间建设成这些城市创新创业的基地。

很多人将我们这个行业叫联合办公，我认为不能叫办公，一个理发店开在写字楼里面，但是它叫理发办公吗?不是，他提供的是理发的服务。我们的空间开在写字楼里，就叫联合办公吗?不是，不能说有办公桌就叫办公。看得见的是办公桌，看不见的是还有很多的服务。

我们是一个纯市场化创新创业生态平台，尤其是广州洪泰威谷创新空间，是由三个强势品牌联手打造，这是融合地产、风投基金、创业孵化器的运营新模式;我们这个平台可以打通硅谷、北京、上海、广东创投圈资源的平台;我们拥有一个以创客为中心的高效率、用心服务的团队!是帮助创业者快速成长的一个信得过的伙伴!

创投从来没有寒冬

问：今年很多人讲是资本的寒冬，您却说是创投界的秋天，为什么您这么说?

答：最近很多人都讲所谓寒冬，我认为从来没有什么寒冬，现在是最好的季节——秋天。 为什么呢?经历过泡沫之后，创业者和投资人都成熟了很多。你现在冷吗?有的人真冷，你说现在热吗?我们好多创业人拿到了融资。很多人说今年比去年差，但算算总的投资额不比去年低。为什么钱有些创业者拿不到钱呢?只有一个原因，做得没别人好。

今年的这种状态是常态，是好事。如果说去年火、前年火，今年比去年还火，你还敢创业吗?去年估值1亿，今年估值10亿，你敢创业吗? 这是最好的创投季节，按腾讯研究报告，2018年是个特殊的年份，互联网上会爆发一场大规模创投热潮，规模超过历史任何一次，将带来史无前例的影响。这是有道理的，按照中国梦的2020年建成小康社会的目标，我认为经济在2019年将出现比较好的增长。

广州的机会在产业+双创

问：如何看待广州的创新创业，洪泰创新空间在广州布局是出于什么样考虑?

答：首先，我认为广州是中国产业基础最深厚的地方，全中国，乃至全世界，很深的产业基础，很广泛的产业基本在广东广州的沃土上。其次，广州是价值洼地!它的价值被低估，创业的成本是所有一线城市成本最低的。第三，人才极其丰厚，广州有南方最著名的中山大学，北清华，南中山。中国哪一个地方更像硅谷?答案很简单，如果你找一个好的地方起步，做创新、创业，我认为真的广州是一个很好的地方。

洪泰创新空间最重要的一个要素就是连接创业者，连接投资机构，连接相关各位创投服务机构，甚至最后连接巨型传统的企业、产业，这是我们做这个平台最重要的意义，就是连接。

洪泰创新空间能为广州的创新创业产生什么样的价值?第一是带来一些新的思路，我们以内容为驱动，建设一个创业生态体系;第二，我们的到来，将有助于广州创业氛围的提升;第三，我们希望推动传统产业和创新创业结合;第四，我们会引入我们自己投资的明星创业项目进入广州。

因此，广州的创新创业大有可为。洪泰创新空间将整合最好的资源，配置最强的团队，一起来为广州的创新创业做一点事情。

相关资料

洪泰创新空间是王胜江联合著名教育家俞敏洪先生和资深投资银行家盛希泰先生共同打造中国第一家创业服务生态平台，目前，在全国十几个城市完成近30家空间布局，累计孵化项目近200个，近70%的项目拿到天使轮或A轮融资，已获融资项目估值共超过100亿元人民币。

广州城发投资基金是广州基金旗下设立的全资国有企业，签约规模已逾千亿，成功引入数百亿社会资金进入广州，城市发展建设和创新创业是其主营业务之一，主要进行引导直投、孵化器、早期投资。

广州广钢置地有限公司是广钢集团转型发展三大主业——“地产开发与运营”、五大平台——“打造具有特色的产业地产开发和运营平台”的实施主体。