近日,位于东莞虎门高铁站TOD地块被东莞国铁保利实业以底价约66亿夺得。同时该项目也获得了政府部门的备案,正式将虎门高铁站前TOD地块命名为“天翼广场”。
天翼广场位于东莞市虎门镇白沙社区,规划用地面积198888.11平方米,总建筑面积1503347平方米,总投资240亿元。主要建设内容包括:对虎门站站房进行改扩建,同时建设市政配套工程,还有交通换乘中心。
除此之外,还包括市政道路、管网及地下通廊约6380米,市政绿地8700平方米,住宅320755平方米,办公205775平方米,商业428562平方米,幼儿园2880平方米。
TOD即是以公共交通为导向的发展模式。以公共交通枢纽为中心,将400~800米(5~10分钟步行路程)距离为半径建立的中心广场或城市中心,其特点是集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的大型城市综合体。