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东莞是“新一线城市”，是中国近代史的开篇地和改革开放的先行地，广东重要的交通枢纽和外贸口岸。为“广东四小虎”之首，自改革开放以来，从一个传统农业县，一步步发展成为全世界知名的制造业名城——“世界工厂”。
近年来，东莞市谋求新发展，通过出台相关政策与措施，调整产业结构，改革促创新，引进高新技术产业，加快产业转型升级，进入高质量发展新时代。目前，东莞全市正在进行新一轮的大招商大投资，其中有20个重点产业项目落户东城街道。其中就包括选址位于东城街道莞温路与边头三街交汇处的——莞驿智造城，是新型产业用地(M0)项目。
项目总投资5.2亿元，占地面积18384平方米，建筑面积91882平方米。项目建成后将围绕机器人、智能装备、新一代电子信息、工业人工智能四大产业方向，建设一个以源头技术创新、科技成果转化、产业集群培育为核心的智能装备产业园。预计培育和聚集科技型企业100家以上，其中规上企业、国家高新技术企业10家以上。项目预计年产值不低于4.1亿元，税收不低于3800万元。
(M0)项目：根据《东莞市城市规划管理技术规定》可知：在城市用地分类“工业用地(M)”大类下，增设“新型产业用地(M0)”中类。在办理供地手续和不动产登记时，土地用途表述为“工业用地(M0)”。指融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务的用地。新型产业用地(M0)项目用房包括产业用房和配套用房。
