创新驱动转型 争抢国际市场珠海知名房企进军LED产业

日前，在深圳举行的第15届中国国际光电博览会上，知名房企珠海市华策集团展示了基于LED白光通信技术的“井下人员定位系统”和“Ubeacon室内导航系统”两代产品，引起各界高度关注。

中国有句俗语叫“狡兔三窟”。在许多人的印象中，房企跨界谋求多元化发展，是政策调控产生的后续反应，多元化发展格局是当前房企降低自身经营风险的有效措施。但据业内人士分析，调控前不少开发商已在谋求多条腿走路，跨界发展包含着房企全产业布局的战略雄心。

对此，珠海市华策集团董事长杨峰接受记者专访时表示，此举并不意味着集团放弃房地产主业，而是为了增加集团的“可持续发展”动力。未来华策要站在LED产业的制高点，瞄准国际市场，力争走出国门，成为民族的一个品牌，助力实现中国梦。这是作为一个中国人的责任所在。

现场专访

“不务正业” 助力中国梦

据悉，珠海市华策集团是一家以房地产开发为主的综合型跨国企业。关于未来房价的预测，华策集团董事长杨峰含蓄地说：“如果将房地产业特定为项目，有土地不等于有项目，有项目也不等于有土地，近几年出现房价持续增长，其特点均因其项目所在地的土地稀缺所致。所以，‘项目与土地，土地与项目’两者之间是存在着矛盾关系的，该矛盾将直接在未来的房价中体现。”

杨峰提出，选择一个项目要办好三件事，要看到项目的过去、现在和未来。“过去”就是项目是否还有市场空白点，“现在”就是项目的科技含量以及科技转化为商业应用的市场空间如何，而“未来”就是在商业转化的后台能否为技术提供服务，维持和提高产品的生命力。

面对业内热议，杨峰解释称，近年来国家持续推行楼市调控政策，房地产市场面临不小的压力。为此，集团决定在保持房地产主业不变的前提下，通过发展高科技产业，为企业可持续发展提供多元化的支撑力量。

LED产业是发展前景广阔的朝阳产业。杨峰表示，集团发展LED不仅要在光源革命领域取得突破，而且已经和半导体联合创新国家重点实验室签约受让LED白光通讯专利技术。携手专利出让方投建“国家重点实验室华南基地”，充分利用了民营企业高度的自主权，引入技术，引入高端人才，实现以创新研发、技术孵化、成果转化为一体的“国际半导体应用中心”。未来华策要站在LED产业的制高点，瞄准国际市场，力争走出国门，成为民族的一个品牌，助力实现中国梦。这也是作为一个中国人的责任所在。

据了解，这种新兴通信技术——“基于位置服务(LBS-Location-based Service)的白光通信技术”由珠海市华策集团旗下的华策光通信科技有限公司推介并展出。国家半导体照明工程研发及产业联盟秘书长吴玲表示，华策集团进军LED产业，是非常聪明的决策。该技术有效解决了室内精准定位这一世界性的难题，填补了我国在光通信领域的技术空白。同时，这项技术也增加了LED灯在定位导航方面的价值，可将半导体照明灯具变成一项可运营的资产。

国家半导体照明工程研发以及产业联盟副秘书长付强说，在当今世界，LED灯因节能效果突出被人们所熟知，而把它作为无线通信系统的研究还处于起步和探索阶段，目前仅有美国一家企业掌握了同类的技术。

同时，华策集团在实施该项目前期启动中，计划首期斥资20亿元在珠海市横琴新区建设LED白光通讯项目总部。目前，选址于珠海市横琴“十字门商务区”。