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“新国五条”政策出台，不仅楼市受到影响，土地市场也备受关注。“新国五条”强调将增加普通商品住房及用地供应，业内人士对此表示，2月土地政策多次强调今年土地供应要保持稳定，3月底各地将会公布年度土地供应计划，预计后市东莞土地供应步伐有所加大。
东莞中原地产市场研究部介绍，截至2月28日，根据市国土局已经公告的情况来看， 3月东莞土地市场进入最后竞价的土地有15宗，总面积52.30万平方米;其中商住用地6宗，面积合计13.07万平方米;8宗工业用地，面积合计33.32万平方米，1宗普通仓库，面积5.91万平方米。从挂牌上市的地块来看，3月土地交易大大升温，有望走出2月的短暂低迷，后市行情强势反弹。
据了解，3月供应土地当中不乏热点地块，如位于虎门金洲村编号为2013WG010的一宗商住地即将推出，地块占地面积33910平方米，起拍价35610万元，起拍楼面地价为4201元/平方米，地块位于广深高速路附近，处于虎门地标核心商圈，该片区房地产发展成熟，去年该片区洋房成交均价超过10000元/平方米，预计将会吸引有意开拓虎门市场的企业参与竞拍。另外位于凤岗镇黄洞村编号分别为2013WG008、2013WG009两宗地块将于3月13日开拍，也备受关注。
东莞中原地产市场研究部认为，借力2012年的楼市火热行情，开发商资金大大缓解，拿地积极性高，也会适时购买土地，3月土地交易市场将迅速升温。
作者：蒋幸端
