注塑共性厂房 中小微企业共生体
第3栋新品 荣耀面市 现诚意登记中
50年产权丨全链客群│环保园区│高标厂房│万吨原料现货仓│超万平生活配套
【柏亚产业城】总占地面积约192亩，规划建筑面积约55.9万㎡，项目分三期开发，首期规划20万方将建成3栋高端厂房，项目于2020年4月正式启动1-2栋建设，2021年9月开始预售，2022年4月进行首期交付，截止2024年3月，1-2栋通用厂房入驻率高达90%，电商大厦招租率高达86%。
【项目参数】
物业类型：工业厂房
产权年限：50年
总用地面积：约192亩
总建筑面积：约55.9万方（含已建）
容积率：4.81
绿地面积：20954.46㎡
绿地率：22.23%
▲汕头首个“工改工”示范园区
柏亚产业城是金平区首批低效产业用地再利用项目之一，切实解决区域中小微企业发展瓶颈，助力金平区传统产业转型升级实现高质量发展，园区将率先获得政策红利与各项扶持，打造“工业立市 产业强市”示范产业园区。
▲汕潮揭交界 路网通达，出行便利，运输成本低
项目路网通达，出行便捷，紧邻约70米宽潮阳路、澄海路、南澳路，快速链接汕昆高速、潮汕环线等多条高速路，距潮汕国际机场约30公里，距厦深高铁潮汕站约25公里，距汕汕高铁汕头站约15公里，畅享35min汕潮揭生活圈。
▲全链客群，上下游企业集群发展
项目位于金园工业区，汕潮揭三市交汇处，周边工业基础雄厚，众多产业上下游企业集聚，已形成多个与注塑产业关联度高的特色产业集群，拥有成熟的产业链，为企业提供有效增进信息交流，降低沟通成本，企业不出园区尽享广阔商机。
▲5G智慧园区 物流【极速达】高效运输
▲柏亚智能管理，综合服务平台，产业商企360°定制服务
▲自建超万方醇熟生活配套，打造产城人融合共生体
▲绿色低碳、环保园区，入园即享共享高标准环保处理设备
柏亚产业城优享重点产业园政策倾斜，获批足量VOCs排放指标。
引进专业环保顾问团队，采用“活性炭吸附+氮气脱附+蓄热式催化燃烧”多级处理装置对废气进行处理，企业共享高标准环保处理设备，集中收集，集中处理。
▲稳定供料 万吨级塑料原料现货仓库
园区万吨级塑料原料现货直供仓，企业即用即供，无需自筹大笔费用建仓，减少大量囤料占用资金；供应链直供原料质量更优、价格更实惠。
▲轻松运营 生产设备生活配套全覆盖
中国塑料机械龙头企业率先合作进驻，为企业提供生产设备租赁、分期购买等灵活购置方案，缓解企业资金压力。
【高效运输】5G智慧园区，物流“极速达”系统全程监控可视化管理，设置超大（18×18M）回车场装卸区，搭配8部高速、大荷载（3T）货梯，楼层独立货梯厅，垂直运输系统充分保障运输全程零停留、零拥堵、更高效。共享叉车、装卸运输等服务，降低企业运营成本。
【人货分流】6部客梯（含消防电梯）提升办公出行安全性与便利性。
【水电保障】园区用水用电保障充足，电力结构优化升级，错峰收费，为企业降成本。
【舒适办公】每个单元均配套独立卫生间，环境优越。
户型介绍
√建筑面积约868-1335㎡自由组合，使用率达86%，收获更多有效生产空间。
√首层层高7米、2至6层5.4米，为注塑产业链企业量身定制。7至12层4.2米。
√首层荷载2吨/㎡、2至6层1吨/㎡、7层以上500kg/㎡，满足大型设备及货料临时堆放需求。
√约8-9米大柱距，宽敞灵动，功能区域更好排布。
