MOCA创意城占地面积逾17万O，总建筑面积近50万O，总投资30多亿人民币，将针对全球的高新科技、信息技术、创意设计、文化娱乐等研发类、设计类和服务咨询类的创意企业，引入全新的“创意总部+生态产业园+产业服务平台”复合产业园理念，以恢弘的气度打造“南中国创意产业联合舰队，大广州新城中心创智引擎”。

番禺，大广州新城中心，被规划定位为珠江三角洲乃至华南地区的区域服务业核心区、临港产业区，21世纪广州新中心城区、科教资讯产业中心和航运中心。它与附近广州蕞大火车客运站、广州南部绿肺、亚运新城、大学城、中部信息港等，形成恰到好处的经济辐射半径，成就广州新城市中心的超 级板块效应，蕴含勃勃商机，板块商业价值得天独厚。

番禺，广州新中心城区，珠三角洲中心区位

30分钟辐射“港深莞”、“澳珠中”、“广佛肇”三大城市产业群

毗邻广州南城市中心行政区、生活区、商业区

MOCA?创意城，每一个空间都是“活”的，完全按照创意企业对办公空间大小的实际需要量身定制。独 家引入复式办公概念，让办公环境层次分明而丰富;提供小至数十平方、大至数万平方个性化的、弹性的、可以拼接的积木式自由组合办公空间;建筑的型体采用高低错落的退台式外形，为办公提供了丰富立体的室外休息空间;围合式的布局，形成了半封闭式的内庭休息空间。

近50万平米现代先锋艺术空间设计建筑群

自由创意组合，现代全智能化“活”性空间

3600个独立车位，1500个临访车位，85%实用率

用8700亩国家4A级大夫山森林公园来放牧心境，用南中国蕞具规模的EOD生态产业园来享受工作。中颐创意产业园颠覆性的引入“让工作就像度假一样”的EOD生态办公概念，用心为创意型企业提供公园式的创意环境、弹性的创意空间和完善的商务配套，协助企业轻松征服一个又一个商业巅 峰。

蕞具规模化EOD生态办公产业园：工作就是享受

外部生态环境：毗邻国家4A级大夫山森林公园

内部生态环境：独具优势的复合生态产业园区

网络接口：预留

供水：市政公式

电话接口：预留

空调：中央空调

车位：4198个

电梯：有

供电：市政供电

供暖：市政供暖

可否分割：否

装修标准：毛胚

地铁线路：3号线、10号线、12号线