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占地面积

33999㎡
建筑面积

120000㎡
销售许可证

番禺预许字第20070312号
绿化率

30%%
容积率

1.70

成本价格

售价

18000元/㎡
物业费

2.90元元/㎡/月

配套设施

供水

供电

天然气

供暖

网络

装修

消防

电梯

空调

宿舍

食堂

车位

项目详情

1、地理位置：地处番禺大道旁，地块三面环山自然环境一流。园区距广州天河CBD、珠江新城中心仅为15分钟车程，半径20公里内可到达广州、南沙深水港、顺德、虎门等地。物流交通很方便;紧临广州市与番禺主要交通干道迎宾路、金山大道、南部快速路、地铁三号线在附近经过，两个小时内可以抵达多个国际化都市香港、澳门、深圳、珠海等，交通极为方便。四通发达的交通被国际空港、京广铁路系统、港澳船运、快速路网所环抱。

2、项目总体规划：以人性化为依托，充分利用周边自然山体使人处于自然生态环境中。楼体外立面富含科技元素结合地形将成为迎宾路的地标建筑。楼体采用8.4×8.4的标准柱网组合，2.5米宽走道，60到1500平方米的多维弹性户型;拥有1000多个停车位辆，企业研发办公挥洒自如。

3、园区信息平台：科学的功能规划分区，合理、灵活的开间布局;宜居宜商的功能配套;依山而建的优雅园区环境;充满时代感的建筑设计等这匀将番山创业中心打造成科技园中的精品。园区的客户资源将与天安科技园、大学城产业基地、番禺动漫产业、番禺珠宝产业等客户资源整合一个服务园区的信息平台，让进园企业都能通过我园区的平台了解更多的商户资源，形成宏大的产业链、经济圈，实现科技转换财富的优势平台。

休闲娱乐：新佳美购物商场、群众购物商场、番禺区星海青少年宫

商务会展：天安科技创新大厦

教育培训：龙美学校、金华中学、东沙学校、樟边小学

网络接口：预留

供水：市政供水

电话接口：预留

空调：中央空调

供电：市政供电

供暖：市政供暖

开间面积：60-3000平方米

可否分割：否

装修标准：毛胚