顺德(伦教)中交智造科创云廊

项目由央企中交集团子公司-中交城市投资发展有限公司全资开发，中交集团2022年世 界500强排名第60位，为中国蕞大国际工程承包企业，世 界蕞大公路与桥梁设计建设企业。

项目总建面约14万㎡，全新50年独立产权厂房出售，可产权灵活分割，低至2成首付起，首付60万起轻松做业主。

【佛山顺德伦教-佛山3号线伦教地铁站旁】

土地性质：一手国土红本，50年独立产权，一类工业用地(M1)，产权分割，一户一证。

【项目位置】

广东省佛山市顺德区伦教街道兴华北路以东、裕成一路以南(伦教木工机械城旁)

【交通区位】

TOD 核心枢纽

距离佛山3号线伦教站1.4公里、近105国道(双向八车道)

【主导产业】

智能装备 智慧家居，通用设备制造业，电气机械和器材制造业，电子电器，新能源新材料，医疗器械等

【产品设计】

4栋高层厂房，单层面积段750-3880㎡

4栋独栋厂房，面积段5000㎡

【工字型厂房】

层高：首层7.9米，二层6米，三-五层5.5米，六-九层4.5米

荷载：首层2T，二-三层1T，四-八层0.8T，顶层0.5T

柱距：8.4m*9.5m

电梯配置：8T以上货梯2台(可载大型设备)，5T货梯1台，3T货梯2台，1T客梯4台

【一字型厂房】

层高：首层7.9米，二层6米，三-五层5.5米，六-九层4.5米

荷载：首层2T，二-三层1T，四-八层0.8T，顶层0.5T

柱距：8.0m*9.5m

电梯配置：5T货梯1台，3T货梯1台，1T客梯1台

【独栋厂房】

层高：首层7.9米，二层6米，三-五层5.5米(买五层得十层)

荷载：首层2T，二、三层1T，四层0.8T，顶层0.5T

柱距：8.0m*9.5m

电梯配置：5T货梯1台，3T货梯1台，1T客梯1台

50年国有产权厂房出售·央企开发精品园区

开发商背景：中交集团(央企)，集团注册资本45亿元人民币，拥有35家全资子公司、20家控股公司和2家上市公司，资产总额近700亿元人民币。集团于2021年世 界500强排名第60位，2020年资产规模、新签合同额、银行授信超万亿元。