黄埔生命科技创新港，聚焦生物医药和高端医疗器械

注：项目位于广州市黄浦区，中新广州知识城国际生物医药创新园，永九快速以东。

【广州新想发展有限公司，政府重点推荐项目】

招商地址：中新广州知识城国际生物医药创新园，永九快速以东，康耀西路西侧

【土地性质】：国土50年产权，工业用地，产权分割，一户一证。

【面积】：6层独栋：(首层6.7米，二层以上4.5米)3800平方~8500平方，

高层分层：(首层6.7米，二层以上4.5米) 1000平方~15000平方。(独栋和高层户型都可自由组合)

【价格】：独栋均价7700元/m，分层低至4900元/m

【货梯】：独栋户型各单元根据面积大小配置一台3T货梯或一台3T货梯+一台1T客梯，分层户型各单元配置一台3T货梯，集中配置1台1T的客梯

【承重】：底层承重2吨，2-3层800kg，4-10层650kg。

【交通】：地理位置优越，离从埔高速约5.5公里。距离广州白云机场约36KM,驾车约40分钟，距离广州北站约43KM,驾车约60分钟。距离广州南站约67KM,驾车约75分钟

【配套】：我们把25#作为配套楼，一楼会引进有餐饮资质的企业开设园区食堂和超市以服务园区内的企业员工，2层到5层为员工宿舍

【区域发展前景】：项目位于黄埔区，2022年黄埔区GDP为4313.76亿元，同比增长1.5%;规上工业总产值8873.82亿元，同比减少4%，占全市比重达37.8%。目前，黄埔形成5大千亿级和3大五百亿级产业集群。2022年206个“攻城拔寨”项目完成投资870亿元，固定资产投资达1920.8亿元，占全市比重23.1%，投资总额位居全国经开区和全省各区第 一。

【业态】：聚集生物医药领域各类企业3000多家，其中:世 界500强企业10家;规模以上工业企业203家;高新技术企业240多家;上市企业18家;新三板23家;在建项目生物制药原液产能60万升。重点企业：蔡司、费森尤斯、思拓凡、赛诺飞、GE 生物科技园、百济神州、龙沙、诺诚健华、 默克等。

新想集团是理想国际控股集团下属的专业产业园开发运营公司。凭借超前的“资本+运营”园区生态体系，新想集团将战略性产业生态要素、深层次立体化产业服务和资本力量共同带入平台发展方程式，为入驻的科技创新型企业提供覆盖企业全生命周期、全模块链条的深度服务和“政、产、学、研、金、服、用”全要素的精准对接。公司深耕生命科技、新一代信息技术、高端装备制造三大产业版块，秉承“重点立足长三角、积极开发珠三角、稳步拓展中西部”的发展战略，已在全国范围内的多个重点省市区域开发、建设、运营及筹备20余个主题产业园区项目。